Το έργο αφορά στη σύνταξη Προκαταρκτικής Πρότασης Πολεοδομικής Οργάνωσης, Όρων Δόμησης και Χρήσεων Γης στην περιοχή των 30 Ο.Τ. (Βουλιαγμένη) του Δήμου Βούλας – Βάρης – Βουλιαγμένης.

Πρόκειται για Ο.Τ. τα οποία είχαν χαρακτηριστεί στο παρελθόν ως κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και, εφόσον δεν αποζημιώθηκαν οι ιδιοκτήτες τους στον προβλεπόμενο χρόνο, η απαλλοτρίωση άρθηκε και ο Δήμος κλήθηκε να διατυπώσει ένα νέο όραμα για αυτά και για την περιοχή στην οποία εντάσσονται.

Για την εκπόνηση της εργασίας εκτελέστηκαν οι ακόλουθες εργασίες (για την περιοχή μελέτης / πολεοδομική ενότητα στην οποία εντάσσονται τα 30 ΟΤ):

1. Εξακρίβωση και διατύπωση του ιστορικού της περιοχής σε σχέση με τον τρόπο που αναπτύχθηκε και τη διαδικασία χαρακτηρισμού των εν λόγω ΟΤ.
2. Ανάλυση και παρουσίαση των βασικών πολεοδομικών δεδομένων (υφιστάμενη δόμηση, χρήσεις γης κτλ) των υπόλοιπων ΟΤ της περιοχής.
3. Ανάλυση και παρουσίαση του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου που διέπει την περιοχή μελέτης.
4. Ανάλυση και παρουσίαση των βασικών κυκλοφοριακών, περιβαλλοντικών και κοινωνικο-οικονομικών δεδομένων.
5. Διατύπωση ολοκληρωμένης πρότασης σε προκαταρκτικό στάδιο με τη μορφή Σχεδίου Γενικής Διάταξης (masterplan), για την πολεοδομική και κυκλοφοριακή οργάνωση της περιοχής μελέτης και παρουσίασή της με θεματικούς χάρτες (χρήσεις γης, όροι δόμησης, κυκλοφοριακή οργάνωση κτλ).

Η εργασία αυτή αποτέλεσε μέρος ευρύτερης σύμβασης του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης με το Επιμελητήριο Περιβάλλοντος και Βιωσιμότητας και εκπονήθηκε από το στέλεχος του CIVINET, κ. Κοσμά Αναγνωστόπουλο.